# Suivi de Chantier : Comment Nous Gérons Votre Construction de A à Z

2026-08-12 · Actualités

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**Suivi de chantier professionnel au Maroc. Coordination construction, contrôles qualité, gestion risques, garanties. Processus Irhraz.**

## Suivi chantier est nerveux du projet

Derrière chaque villa réussie : 18–24 mois coordination quotidienne, 50+ décisions, 20+ corps de métier. Voici comme Irhraz orchestre chaos construit en maison séreine

### Semaines 1–2 : Préparation Site

**Actions :** Bornage terrain (piquets + plan), clôture temporaire (sécurité), abri chantier (bureau, stockage), électricité provisoire, eau provisoire, WC mobile, affichage public (pancarte légale)

**Équipe :** Géomètre, gardien chantier temps plein, conducteur travaux

**Supervision :** Visite architecte jour 1 (validation bornage), puis 2x/sem

### Semaines 3–8 : Fondations & Gros Œuvre

**Jalons :** Excavation → Fondations → Poteaux/Murs → Escaliers → Charpente

**Contrôles :** Géotechnique valide profondeur fondations, nivellement laser (aplombs/niveaux), béton testé résistance (carottes prélevées)

**Risques courants :** Découvertes (sol rocheux, nappe eau), retard ouvriers, béton qualité douteuse

**Fréquence suivi :** Quotidienne (conducteur), 3x/sem (architecte), inspection municipale à gros points (fondations OK, structure OK)

### Semaines 9–16 : Hors-d'eau, Hors-d'air

**Actions :** Toiture, fenêtres, cloisons, electrical brut, plumberie brute

**Contrôles :** Étanchéité toiture (spray test eau), fonctionnement fenêtres (charnières, joints), déroutage électricité/plomberie (respects plans)

**Fréquence :** 2x/sem (architecte) + inspecteur municipal inspection "hors-d'eau" (validation toit + fenêtres)

### Semaines 17–20 : Finitions

**Actions :** Peinture, carrelage, menuiserie intérieure, électroménager, fixations

**Contrôles :** Alignements carrelage, finition peinture (couleur, uniformité), fonctionnement portes, prises testées

**Qualité :** Punch list (liste défauts mineurs, correction avant livraison)

### Semaine 21 : Réception Finale

**Actions :** Nettoyage complet, tests électricité, inspection client + architecte + commune

**Certificat conformité :** Délivré commune, atteste maison conforme plans + normes

**Garantie :** Entrepreneur assure 1–10 ans selon élément (toiture 10 ans, peinture 2 ans, électricité 5 ans)

### Comment Garantir Qualité

- **Contrats clairs :** Chaque corps de métier = contrat signé (prix fixe, délai, conditions retrait)

- **Sanctions pénalité :** Retard = -500 MAD/jour (motive mobilisation)

- **Assurance chantier :** Responsabilité civile tous accidents ouvriers

- **Communication :** Réunion chantier hebdomadaire (tous corps de métier présents) = synchronisation

- **Photos :** Documentations quotidiennes (progress tracking, preuves)

### Coûts Suivi Chantier

**Maîtrise d'œuvre architecte :** 5–8% coût construction (pour gestion complète + présence)

**Conducteur travaux :** 2–3% coût construction (journalier + coordination)

Exemple : Construction 1 million MAD = 50,000–80,000 MAD maîtrise d'œuvre, 20,000–30,000 MAD conducteur. Souvent négocié bundle

### Conclusion : Suivi = Sérénité

Chantier sans supervision = stress (retards, qualité, surcoûts). Supervision rigoureuse = calmе, confiance, livraison à date et qualité promise

Chez Irhraz : présence quotidienne, photos progrès, réunions claires. Votre maison n'est pas juste bâtiment — c'est projet de cœur

**Irhraz Architecture**  
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Source : https://irhraz-architecture.com/actualites/suivi-chantier-maroc-gestion-construction